法律问答
我的房子延期一年,应该支付
违约金
,开发商没有支付,已经五年了,我现在可以起诉开发商吗?
2022-03-01 17:40:55
律师解答共有3条
交房后可以起诉延期违约金。房屋
买卖合同
中明确写明具体交房时间,若开发商延期交房,开发商是需要支付延期交房违约金的,具体如何计算在
房屋买卖
合同
中会有写明的,按照合同约定计算即可
遇到延期交房违约金的支付的时候,首先,我们需要先查看购房合同是否有关于延期交房违约金的条款,如果有则按该条款约定的标准计算违约金提起诉讼。如果购房合同里面没有相应的内容,那么可以按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定
在开发商违约之后就应该按照合同约定支付违约金。如果开发商不想支付的话,您可以与开发商进行协商,协商不成的,如合同中有
仲裁
条款的,你可以向约定的仲裁委员会提起仲裁。
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