法律问答

公司租的写字楼，两年租约，有三个月租金的押金，没有签订合同。现在提前退还租金，房地产没收三个月的租金，再收一个月的违约金，公司不同意，房地产不搬公司的东西。怎么办？

2022-03-01 19:16:28

房屋租赁期限届满，房屋租赁合同即告终止，租赁期限届满，承租人应按合同日期迁出承租的房屋。如果承租人需要继续使用该房屋，应当在租赁期限届满前3个月提出，并经出租人同意，重新签订新的租赁合同
如果合同到期之后房客决定搬走，房东却拒绝退还押金，或者是找各种理由不退押金，房客可以通过协商或者诉讼解决。房东无故不退还押金的，可以采取的方式首先是协商。关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理
房屋租赁纠纷的解决与维权，首先要依靠合同，按合同约定行事。
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张进松律师

贵州商同律师事务所

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