法律问答
如果承租人拖欠物业费怎么办?
2022-03-02 11:33:33
律师解答共有3条
欠缴物业费有没有滞纳金,主要取决于业主与
物业管理
单位之间的《
物业服务合同
》。这里的滞纳金本质上是
违约金
,具体数额需看《物业管理
合同
》的具体约定,一般是约定为千分之三
遇到承租人拖欠房租的处理方式是首先进行协商处理,协商不成的,对承租人无正当理由且又有能力支付却故意拖欠租金不交的,出租人可通过法律手段追究承租人的
违约责任
首先建议大家尽量协商解决、协商不成的也可以由调解委员会进行调解解决。当然,协商和调解都不成的话,出租人就可以依据民事诉讼法和合同法的规定,向人民法院提起诉讼,要求解除合同并要求承租人支付拖欠的租金
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