法律问答

你好，我已经签了二手房 买卖合同。我是买家。合同规定在11月30日前办理移交手续。现在我已经提前处理了其他流程。中介已预约转让号码，但卖方不配合转让。据说在11月31日之前不会构成违约。这是违反合同吗

2022-03-02 17:26:23

二手房买方违约首先要看双方签订的房屋买卖合同里的违约条款，有违约金的适用违约金，有定金的适用定金。如果合同没有约定违约条款，则可以要求买方继续履行合同，赔偿卖方的实际损失，如果合同无法继续履行可以要求解除合同。
建议发生纠纷，双方友好协商解决，如果不能协商解决，卖方应当及时地向法院起诉以维护自己的合法权益。
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