法律问答
2016年购买的商品房没有产权。房屋面积小于购房
合同
面积,误差超过3%。开发商现在可以退款吗?
2022-03-02 19:33:24
律师解答共有3条
出卖人交付使用的房屋套内建筑面积与商品房
买卖合同
约定面积不符,合同有约定的,按约定处理;合同没有约定的:
(一)面积误差比绝对值在3%以内,按合同约定的价格结算;
(二)面积误差比绝对值超出3%,买受人请求解除合同、返还已付购房款的,应予支持
买房面积误差比绝对值超出3%的,能要求退房。《
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释
》第十四条规定:出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符,合同有约定的,按照约定处理
因
房屋买卖
违约而产生的退房问题,如果买卖合同有约定的,按照约定来处理。如果没有约定的,可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
房屋交付面积小于合同购买面积怎么办
房产纠纷
620
房屋面积误差超过3%.
你好,建议协商处理
人咨询过
继续咨询
苟三元律师
北京润朗(深圳)律师事务所
房屋面积误差国家规定
01:29
2345
建筑面积超过规划面积如何处罚
房屋建筑面积
宅基地使用面积标准
民法典
1146
郝洁律师
广东洛亚律师事务所
商品房面积误差怎么办
01:47
2345
产权面积就是建筑面积吗
房屋建筑面积
你好房屋面积缩水40.1%,开发商却说是公摊面积少了能退房吗
因房屋买卖违约而产生的退房问题,如果买卖合同有约定的,按照约定来处理。如果没有约定的,可以向人民法院
人咨询过
继续咨询
房屋面积误差超出3%,但购房协议里约定按实测面积补交房款,我
因房屋买卖违约而产生的退房问题,如果买卖合同有约定的,按照约定来处理。如果没有约定的,可以向人民法院
人咨询过
继续咨询
我买房时签的合同里说房子面积以国家区检局为准,多退少补。现告
物权法规定, 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法
人咨询过
继续咨询
小产权房拆了会不会有补偿
小产权房
5
买了小产权房的市民将来怎么办
小产权房
5
父母过户房子给已婚子女,和配偶无关,需要去公证吗?
父母过户房产给已婚子女,若希望该房产与子女配偶无关,应:1. 签订书面赠与协议,注明房产仅赠与子女个
人咨询过
继续咨询
曲靖经济房安置办法如何实施
经济适用房
5
村委会出的证明,能证明房屋合法性吗?
可以提供村委会证明。具体操作:1. 向村委会申请开具房屋合法性证明;2. 确保证明中明确房屋位置、建
人咨询过
继续咨询
买了小产权房烂尾了怎么办
小产权房
5
在农村宅基地上,原房屋改造能否扩大面积改造
你好,以当地补偿政策确定
民法典夫妻离婚造假债如何办
假离婚
3717
阳光房审批难吗,怎么规定
阳光房审批需遵循法律。1. 确认产权和小区规定;2. 与物业和开发商协商;3. 向规划局申请备案;4
曲靖的经济适用房怎样申请
经济适用房
2301
农村宅基地组团自建房,相邻权利人签字必须程序吗?
农村建房不需邻居签字。但需确保:1. 取得宅基地审批;2. 遵守“一户一宅”规定;3. 依法登记土地
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
临沂律师
临沂找律师
临沂房产纠纷律师
临沂房屋买卖律师
临沂房屋租赁律师
临沂二手房律师
临沂开发商违约律师
临沂装修纠纷律师
临沂房屋产权律师
临沂房屋中介纠纷律师
费县律师
临沭县律师
蒙阴县律师
平邑县律师
沂南县律师
沂水县律师
郯城县律师
莒南县律师
兰山区律师
罗庄区律师
临沂河东区律师
兰陵县律师
临沂婚姻家庭律师
临夏合同纠纷律师
临夏劳动纠纷律师
临夏房产纠纷律师
临夏债务债权律师
临夏交通事故律师
临沂债务债权律师
临沂合同纠纷律师
临沂刑事辩护律师
临沂公司法律师
临夏刑事辩护律师
临沂劳动纠纷律师