法律问答
我后悔没有买房子。我没有签
合同
。我可以退还预付款吗？开发商说不能退款
2022-03-03 06:18:34
律师解答共有3条
如果想退房退款，必须与对方协商。如果经过协商，对方同意解除合同，买房人也要承担一定的
违约责任
，赔偿对方的损失，所以，定金一定不能退还的。但是如果卖方违约，买方可以要求双倍定金返还
虽然没有签订购房合同，但实际上房屋
买卖合同
已经事实成立了。无正当理由退房属于违约，应承担违约责任。若能证明卖方有合同法规定的可以解除合同的行为，可以要求退款，在该情况下解除合同不用承担违约责任
你好，根据规定，如果开发商违约行为符合商品房买卖合同中约定的违约退房情形，购房者可以要求退房。
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