法律问答

我爸爸四年前已去世，一共五姐妹，他生前立了公证遗嘱：有两个集有基地，其实一间就直接遗嘱写我的，另外一间写我与细妹每人各占一半，其余的三姐妹都没有份。但他去世之后，我一直不敢无公布遗嘱出来，她们都不知道有遗嘱。事隔四年我现在想公布遗嘱出来可以按遗嘱执行吗？怕其他姐妹不服从闹起来，到时候咋办？还有我已经迁移户口去我老公那里了，房屋能过户给我吗？

公证

2019-03-16 19:26:28

遗嘱自遗嘱人死亡之日起生效。遗嘱的执行，是指遗嘱人死亡后，由特定人按照遗嘱人在有效遗嘱中表示的愿望而最终实现遗产的转移。遗嘱一般由遗嘱继承人执行。遗嘱人可以在遗嘱中指定继承人的一人或数人执行遗嘱;如果遗嘱人没有指定执行人，则全体继承人以平等的地位参加遗嘱的执行。　　遗嘱执行人必须是有完全民事行为能力的公民。遗嘱执行人的职责是：　　
1、掌握遗嘱内容;　　
2、清理遗产，编制遗产清册;　　
3、管理遗产，其管理费用，可在遗产中扣除，或由继承人支付;　　
4、分割遗产，在清偿被继承人所欠税款和债务后或明确继承人分担被继承人的债务后，按遗嘱所指定的份额或数额，将遗产交付继承人和受遗赠人。
离婚房子不过户是不是房子就不属于的了。房屋所有权，又叫房屋产权，是房屋所有人独占性地支配其所有的房屋的权利。房屋所有人在法律规定的范围内，可以排除他人的干涉，对其所有的房屋进行占有、使用、收益、处分。
房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。
夫妻双方协议离婚，并且就房产的归属，在离婚协议书中明确的予以约定，通常情况下依据该离婚协议书办理离婚手续后，该离婚协议书就发生法律效力，双方的约定生效。因为没有办理房屋过户手续，所以女方享有的属于债权，并非物权，不动产所有权的变更以房产登记为准。
建议双方办理房屋过户手续，这样就不会再有任何的纠纷。
拆迁和户口的关系，2013年新的政策已经做了调整。主要分为，面积补偿款、安家奖励费、托底保障款、购买安置房的数量资格。
关于面积补偿款，如果是私房只和产权所有人有关，如果是公房，该款项只和实际居住人及承租人有关，与此套房屋内的户口无关。
关于安家奖励费，该款项只和产权人、承租人、及实际居住人有关，与此套房屋内的户口无关。
只有托底保障款和购买安置房数量资格和户口有牵连。
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