你好，二手房50万税4.5等于多少钱？
2023-01-02 19:59:33
律师解答共有2条
-
你好，需要根据启龄计算
-
二手房的税费计算如下：
1.5%的契税；
0.05%的印花税；3元/平的交易费；
1.36元/平的测绘费；200元权属登记费取证费；差价
5.5%（房产证未满5年）的营业税、房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税。
1、增值税是以商品（含应税劳务）在流转过程中产生的增值额作为计税依据而征收的一种流转税。二手房增值税怎么算?
2、一般情况：增值税的税率为
5.6％，决定“增值税”多少有两个关键条件：“是否满两年”，以及“是否为普通住宅”。
（1）个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收增值税；
（2）个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额
5.6％征收增值税；
（3）个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征增值税。 根据
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
