购买拆迁房屋有哪些风险，在签订合同时如何规避
2022-03-04 11:29:50
律师解答共有3条
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签订购房合同要注意以下问题：第
一、明确约定逾期交房的违约责任；第
二、明确约定面积差异的处理方式；第
三、明确约定公摊建筑面积；第
四、明确约定房产证的办理期限；第
五、明确约定房屋质量；第
六、有关物业方面的约定；第
七、规划设计变更的约定 -
签订购房合同时要注意的细节如下：
一、明确违约责任；
二、明确计价方式与价款；
三、明确产生面积差异如何处理；
四、明确基础设施是否入住就能使用；
五、明确公共设施能否按期交付 -
房屋买卖合同的签订主要写明房屋的基本情况，买卖双方的基本情况权利义务关系，比如交房的时间付款的日期。还有违约责任的承担需要注意的就是约定好违约责任，对于能够预见的风险和特殊情况都予以规定，这样以免之后发生不必要的纠纷。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
