法律问答
律师先生,你好,我昨天去租房子,因为我错了房子的租金,所以交了定金。知道租金后,我让她退还定金,房东说只退还200。我交的定金是500,我要求她全额退还。房东不退还怎么办?我还能拿回我交的定金吗?
2022-03-04 14:45:08
律师解答共有3条
定金在
合同
法上是承担
违约责任
的形式之一,它的基本法律性质是违约定金,并具有
担保合同
履行的性质。定金的作用有两种情形:一是当合同正常履行时,定金充作价款,或由买方收回
承租人可以和出租人协商退还定金,协商一致的前提下,可以退回全部定金或是一部分定金,如果出租人不同意退还的话,即使去起诉,定金也是不能退还的
你好,对于合同违约的情况,没有违约一方可以就
违约金
或定金选择其中一项进行主张,交付定金一方违约未交付定金的一方可以主张不返还定金,亦可以主张违约金,二者选其一。
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广东熊何律师事务所
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