您好，杨先生。就是我租了一个两室一室的房间，签了一年的合同，房租也交了一年。但是因为工作调动，我只待了一个半月。我可以退还剩下的十个月左右的房租吗？乙方如需续租或迁出，须提前一个月通知甲方，转租须征得甲方同意。如果违约被发出，违约方需要承担一个月租金的违约金)这是可以退还的吗？还是不想？
2022-03-04 19:04:29
律师解答共有3条
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转租需要通知房东并且须经房屋所有权人的同意。根据法律规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失
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根据合同约定，若对方构成违约，当事人有权解除合同并要求对方返还已支付的房屋租金、房屋押金以及相关管理费用，并要求对方支付违约金，造成损失可以并要求赔偿。建议与对方协商，按照合同的约定履行
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你好，可按合同约定处理
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
