法律问答
我买房子付了10万利息,还没有签订正式
合同
。现在我不想买了。我可以全额退还吗?要多长时间?
2022-03-05 05:35:28
律师解答共有3条
买房签了合同是否可以退房,需要看是否符合退房的条件。如购房者在与开发商签订合同的时候,在合同中约定了可以退房的条件
交了首付未签正式合同可以退款,但是需要有收据,只能协商解决,只要没有签订合同,首付款应即时返还或抵充房价,不构成违约,开发商有权要求扣除购房者一部分的
违约金
的,因为从购房者交纳定金的时候该
房屋买卖
行为就已经形成了
合同签了付了首付款后,如果是买方单方面违约时,买方需要承担违约金或继续履行等法律责任的。但如果存在特殊情况的,买方是可以主张退还首付款且不需要承担
违约责任
。例如:房屋质量问题严重影响使用;开发商缺少有效证件与批文;买方迟迟拿不到产权证;开发商延迟交房;开发商未经购房者同意变更设计等等
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
交了购房意向金后还能退吗
房产纠纷
1885
交了意向金,不想买房,可以退吗
法律分析:购房意向金不给退,首先可以通过友好协商进行解决,如果协商没有达成一致,则可以通过诉讼的方式
人咨询过
继续咨询
郝洁律师
广东洛亚律师事务所
签了意向合同可以退吗
01:22
2345
购车合同订金能退吗
民法典
609
合同未签定金可以退吗
民法典
497
你好;我想咨询,买房交了两万的订金,只签了商品房认购协议。还
签了认购协议之后可以解除协议,但如果是购房者一方的原因解除的,定金不能退。
人咨询过
继续咨询
郭威律师
广东国晖(广州)律师事务所
交了定金没签任何合同能退吗
01:12
2345
没合同订金能否退回
民法典
1226
买房时交了定金,签了合同,现在不想买了是否能退回
因为买方原因违约的,卖方可以没收定金,具体看合同的约定。如果合同既约定定金又约定违约金时,卖方只能选
人咨询过
继续咨询
和装修公司签了意向合同,没签正式合同,交了5000元定金,可
签了意向合同是不可以退的,如果仅是意向书可以退,法律并没有对意向书的效力作出规定,通常意向书不具有和
人咨询过
继续咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
665
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
425
请问驾校合同写的,一经车管所审核通过不可退学费合法吗?
按培训合同处理,或协商
人咨询过
继续咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
275
合同应该还回去吗
法律分析:一般情况下不予退还。依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义
人咨询过
继续咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
230
驾校合同上写着考试合格后不退费是否合理
你好,建议与学校协商处理
判决抵押无效如何处理
抵押担保
175
驾校合同上写着考试合格后不退费是否合理
你好,建议与学校协商处理
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
195
目前我这这么情况,朋友呢?他在山上负责修建完了所有的合同什么
1、去相关建设管理部门要求双方协商解决。 2、去当地建设管理部门投诉。 3、如果和开发商协商不成,
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
琼海律师
琼海律师
海口律师
三亚律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权