法律问答
你好,我买了一套顶级会计室,和开发商签了
合同
,改了名字。(合同和收据上写着我的名字是更名吗?)拖网签有问题吗?
2022-03-05 10:12:50
律师解答共有3条
1、预售登记前
首先,购房者应先与开发商进行协商,通常情况下,开发商都是会同意更改的。
2、预售登记后
如果新增买受人与购房者具有直系亲属关系,可在预售合同上更名,办理时应出具经公证的亲属关系证明。其他不具亲属关系的,应按预售转让程序办理,即由原买受人提出申请,撤销合同备案后重新签订购房合同
情况二:在已经完成网签并完成备案的情况下,如果一定非要办理更名,是需要购房者和开发者一起协商,再通过征得开发商同意,并撤销原本签订后的购房合同,重新签署一份新的购房意愿进行新的备案
购房合同更名指的是购房者希望变更购房合同的买受人,以便完成过户。一般常见形式主要有:增加、减少或者直接替换买受人三种情况。签订了购房合同后,房屋所有人能否更名要根据不同情况来判断
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