法律问答
租金太贵,不能做生意,但房东想要
违约金
2022-03-05 11:31:03
律师解答共有3条
要看是房东违约还是租客违约。如果是租客违约,违约金房东可以依据租房协议不予退还。如果想要减少损失,须与房东协商,租赁期间双方必须信守
合同
,任何一方违反本合同的规定,依据事实轻重,按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金
应按照合同约定处理
根据实际情况,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以,违约金具有惩罚性的特征,它不以非违约方遭受损失为前提。
出租人违约的,出租人可以通过协商或者诉讼方式要求其承担
违约责任
。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
租客违约,房东可以不退押金吗
合同纠纷
855
你好因为房东原因,生意做不下去了,房东应该补偿吗
这个要分情况,租客该如何保障自己的利益呢? 1、拆迁租户是否能够得到补偿,房东和租户应当在签订租赁合
人咨询过
继续咨询
肖逸夫律师
北京市盈科(广州)律师事务所
房东可以随便涨房租吗
01:10
2345
拖欠房租,房东收回房屋不退押金合理吗
合同纠纷
250
租约还没到期,新房东有权要求租客搬离吗
民法典
1241
嗨,我租的门面房子生意不理想。交了一年房租,想早点退房。如果
你好,有转账记录吗,可以起诉退款
人咨询过
继续咨询
张进松律师
贵州商同律师事务所
房租到期房东不退押金可以报警吗
01:25
2345
房东不同意转租房子可以收回吗
民法典
1024
租了个门面,由于经营亏本做不下去了,决定退租,房东不退押金
对于租赁合同中的押金也即我们实务中所称保证金,风险抵押金等。是指当事人双方约定,债务人或第三人向债权
人咨询过
继续咨询
你好,店铺经营不下去了,可以让房东退房租吗?和押金
房东不退房租,此种涉及财产纠纷,一般情况下,派出所、物业、居委会都不作干涉,建议诉诸法律来解决,可以
人咨询过
继续咨询
二手房买卖合同的主要的条款有哪些
二手房买卖合同
5
物业公司起诉业主欠费业主怎么应对
业主的权利
0
非农户口可以翻新,农村祖屋可以修复吗?
您说的具体什么情况呢
人咨询过
继续咨询
签装修合同的注意事项有哪些
房屋装修协议
0
二手房交易违约情况有什么
二手房违约
0
想问一下我在农村盖房子,然后在房子旁边盖厨房要不要报建?
根据合同及具体情况、证据处理
装修欠款如何处理
房屋装修法律知识
0
烂尾楼如何审请停止还货?
烂尾楼停贷需谨慎。应先与银行沟通,探讨贷款重组等方案。如沟通无果,可寻求法律帮助,申请解除合同或降低
拆迁安置房的不动产证是哪些不一样
拆迁安置房
0
在什么样的情况下可以在租用的土地上建房
在租用的土地上建房,具体操作如下: 1. 审查租赁协议:确保协议中明确允许在土地上建房,并了解相关
我不允许在农村盖房子向谁投诉
问当地的土地部门
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
宣城律师
宣城找律师
宣城律师
宣城房产纠纷律师
宣城房屋买卖律师
宣城房屋租赁律师
宣城二手房律师
宣城开发商违约律师
宣城装修纠纷律师
宣城房屋产权律师
宣城房屋中介纠纷律师
宣城律师
广德县律师
绩溪县律师
郎溪县律师
宁国市律师
泾县律师
旌德县律师
宣州区律师
宣城房产纠纷律师
宣城公司法律师
宣城合同纠纷律师
宣城婚姻家庭律师
宣城交通事故律师
宣城劳动纠纷律师
宣城刑事辩护律师
宣城债务债权律师