法律问答
你好,我问,昨天刚租的房子,交了400的房租,200的押金,10元的水费,晚上睡觉的时候听到厕所里冲水的声音放屁,因为房子后面是公厕,住了一晚上不想住,想退房,没有签
合同
,这种情况和房东的反应,租金和押金可以退还吗?
2022-03-05 16:03:00
律师解答共有3条
不管是正常结束租赁关系,还是一方提前解除
租赁合同
,只要租赁物没有受到损害,押金都应该退还。除非双方在租赁合同中明确约定,一方违约解除合同,以押金为标准确定约定的
违约金
数额
首先,房东无故不退还押金可以采取的方式首先是协商,协商不成可以起诉。关于押金一般在合同中会有约定,房东的行为属于对合同的违约,可以按照合同约定的方式处理
可以起诉对方,按照合同内容维护自己合法权益,比如一方以租金为由要求退房,可要求对方继续履行合同。
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