法律问答
租了一家商店。我现在想转出。房东拒绝了,要求我转让20000英镑。我该怎么办?
2023-01-02 08:59:52
律师解答共有4条
按照
租赁合同
执行
你好,与房东协商解决
建议协商,双方协商不成的,可以通过诉讼程序解决
店铺转让一般涉及到转租,此时需要征得房东同意。
《
民法典
》第七百一十六条的规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁
合同
继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
第七百一十八条规定,出租人知道或者应当知道承租人转租,但是在六个月内未提出异议的,视为出租人同意转租。
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