法律问答
我爱我的家人。我把房子租了一年,免租60天。租金按季度支付。首次扣除30个免租期的费用。我不想在两个月内租下来。我如何计算成本?违约赔偿金呢?
2022-03-06 05:27:20
律师解答共有3条
房屋租赁
违约可以要求对方继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
,如果约定可
违约金
可以要求对方支付违约金
如果
租赁合同
中对违约金有约定、则按约定的违约金比例支付。如双方在签订
合同
时,约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金,那么一旦违约,出租人就可以要求承租人支付一个月租金同样数额的违约金,作为违约赔偿
首先要看合同中是否有约定违约金,如果有一般就按照
合同违约责任
计算来进行赔偿。如果没有约定,则按照违约一方给对方造成的损失来进行赔偿。
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