法律问答
把房子交给租赁平台,租赁平台已经拖欠了7个月的租金。根据
合同
,如果租金超过7天,合同可以终止。现在房子里有租户和平台,租金还没有到期。作为房东,我能收回房子吗?
2022-03-06 07:29:58
律师解答共有2条
如果合同中没有规定,出租人就必须事先征得承租人同意;如果承租人不同意,出租人就只能继续履行合同。但如果承租人利用租赁的房屋从事违法活动;擅自转租、转借、转让租赁的房屋;擅自破坏租赁的房屋、改变结构、改变用途,或者拖欠房租达6个月之久,出租人就可以提前收回房屋,终止合同了
房屋
租赁合同
到期,租赁合同自然解除。这时房东是有权收回房屋的。如果房东出卖,承租人享有优先购买权;房东继续出租,承租人也享有同等条件下的优先承租权
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