法律问答
当同一房地产
买卖合同
与
抵押合同
发生冲突时，如何解决尚未登记的问题
2022-12-31 19:23:15
律师解答共有4条
您好，按照
合同
内容判断
应当根据具体情况确定
你好，需要结合合同约定办理
法律分析：发生一房二卖纠纷的解决方法有：
1、两份合同均未办理登记且标的房屋尚未交付的情况，属于两份合同均处于未实际履行的状态，应当以签订在先的合同优先得到履行；
2、在一房二卖中，出卖人将房屋售与前买受人并办理了产权过户登记之后，又与后买受人成立就同一房屋为标的物的买卖合同，后一个合同因无权处分最终导致合同无效。
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