法律问答
九月份租房一年，交一年租金，一月份收租金。
合同
中的
违约金
标记为0。房东在明年2月卖掉房子，希望我们提前搬家。我们可以要求房东赔偿搬家等费用吗？我们可以继续出租吗？非常感谢。
2022-03-07 15:54:22
律师解答共有1条
根据实际情况，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以，违约金具有惩罚性的特征，它不以非违约方遭受损失为前提。
出租人违约的，出租人可以通过协商或者诉讼方式要求其承担
违约责任
。
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