法律问答
是这样的。我家有两家商店。农村宅基地不能上市交易，但我问当地律师，未来的拆迁将按照商店房屋的补偿标准进行。现在我侄子想在他叔叔家定居。我父亲说未来
房屋拆迁补偿
可以多花钱？是这样吗？我母亲生前以遗嘱的名义给了我所有的商店房屋。未来拆迁利益的分配对我没有影响，对吧？或者我侄子没有
继承权
2022-03-07 18:04:50
律师解答共有3条
我国的土地分为国有土地和集体用地。而农村
宅基地使用权
具有严格的人身属性，即只有该集体经济组织的成员才能依法使用该集体经济组织的宅基地。在拆迁房屋时，通常会根据居住人口或者说户口来分配拆迁利益；随着实践的成熟，人头制的拆迁被砖头制替代
农村房屋拆迁
补偿可以分为两种情况：
1、本村集体经济组织尚有宅基地的，安排宅基地给
被拆迁人
自建。
2、本村集体经济组织尚有农用地，统一建设安置住宅
根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估的办法确定
拆迁补偿
。
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