法律问答
成立的业主委员会想取代物业公司。然而,开发商仍有少量房屋尚未出售,他不同意更换该房产。这能改变吗?桂林湘江漫步
2022-03-10 11:12:25
律师解答共有3条
在业主委员会没有成立之前,物业公司由开放商委托,成立以后,业主委员会可以更换物业公司
建议成立业主委员会,然后和物业公司签订物业
合同
1、业主与
物业管理
公司协商解决。《
物业管理条例
》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定,业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理合同的规定,自愿平等地进行磋商,进而解决管理纠纷。
2、更换物业公司。如果以上方式都不能让业主满意,则业主可以更换物业公司。
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