法律问答

与房东签订三年合同，违约金12万6，开店一年，经营不下去，解除合同，需要承担违约金吗？

2022-03-11 10:34:23

对合同终止后，当事人能否主张违约责任，就法学方法论而言，不能一概而论，应根据不同的具体情况而定。当事人协议终止合同的，不论终止原因是什么，也不论当事人是否有违约行为，当事人是否应该向他方当事人承担支付违约金，应由当事人自行协商确定
如果是一方解除合同违约的话，则需要支付违约金；如果是双方协商解除合同，则根据协商的内容决定。《合同法》规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
你好，需要按照合同或协议约定处理，当事人一方不履行约定义务，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行约定义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
双方协商不成，可诉讼处理。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

劳动合同到期，公司不续签了，怎么赔偿，

劳动合同纠纷 5490

你好，我想和房东商量一下，我和房东签了一年的合同，现在有事不

按照合同约定处理

广东经国律师事务所

合同一定要约定违约金吗？

合同一定要约定违约金吗？

01:11

房东终止合同还要付违约金吗

合同纠纷 975

合同无约定，是否可主张违约金

合同无约定，是否可主张违约金

你好，我租的零售店，签了五年合同，生意不好，一年后不想租，当

你好，建议依据签订的协议履行

李春雨专职律师

广东诺贤律师事务所

合同解除要赔偿违约金？

合同解除要赔偿违约金？

01:06

三年合同到期公司不续签有赔偿吗

三年合同到期公司不续签有赔偿吗

租了两个门面，签了五年合同。现在已经做不下去了。我必须提前解

按照合同的约定进行处理 ……

商店租赁合同没有到期，签订5年合同没有押金，现在刚过期，不想

租赁合同违约，守约方可以要求对方按照合同约定赔偿。但是如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

债务追讨 1465

民事诉讼执行期限过了怎么办

债务追讨 1080

签订一年合同，住三个月可以退还押金吗？

您好，依据合同约定处理

欠钱纠纷律师怎么收费

债务追讨 750

应该如何填补有名合同的漏洞

填补合同漏洞可协议补充或依法确定。协议补充需双方协商一致，明确补充内容。若无法协商，则依据合同条款、

因欠款纠纷起诉的开庭流程

债务追讨 665

我今天上午交的9.9元下载的合同，在浏览器打不开

合同打不开，可尝试联系提供方解决。若无法解决且符合退款条件，可要求退款。退款方式需与提供方协商确定，

判决抵押无效如何处理

抵押担保 465

合同没有了有什么影响吗

合同无效后应及时处理。具体操作包括：1.协商，双方就争议达成一致；2.诉讼，向法院起诉，由法院裁决；

民间欠债不还怎么起诉

债务追讨 520

当微信聊天记录与合同不一致时，以此为准？我是先签的合同，聊天

需要结合其他证据认定

加载中

同城律师

律师推荐

可能感兴趣

东源县律师和平县律师连平县律师龙川县律师紫金县律师源城区律师

广州律师深圳律师珠海律师汕头律师韶关律师河源律师惠州律师汕尾律师东莞律师中山律师江门律师佛山律师湛江律师茂名律师肇庆律师清远律师

法律内容北京律师上海律师广州律师深圳律师重庆律师婚姻家庭劳动纠纷知识产权