法律问答
朋友买房子作担保有风险吗?
抵押担保
2022-03-12 07:35:24
律师解答共有3条
房产抵押的担保人的风险有:
1、永久担保人的风险;
2、影响担保人的贷款额风险;
3、担保人自愿对负债进行担保,承担责任的风险
1、影响担保人自身的额度及风险,在正常情况下,借款人自己还款,一旦借款人的月供出现了逾期或无法返还时,此时担保人的信用记录也会收到相应的印象,在后期担保人申请贷款时,它所担保的债务会视同自身的债项影响自身在后期的贷款。
2、担保人对借款人有偿还债务的责任,作为担保人,如果借款人无力偿还债务时,担保人就必须为其支付,其中银行贷款担保分为一般担保和连带担保两种,不同担保方式面临的追究方式也不同。前者是先追索贷款人的财产,余款向担保人追索
动产、不动产或
自然人
均可以作为担保,财产担保应当在相关部门办理登记手续方能生效;自然人做担保则需在
合同
中明确约定,是承担一般责任还是
连带责任
担保。
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