住宅改为酒店120平方米。如何计算土地使用费？该不该交？谢谢你
2022-03-13 13:03:43
律师解答共有3条
-
计算方式如下：
一、有实际成交价的，按40%或不低于40%计算出让金。
二、转让划拨土地使用权补办出让时，按40%计算。
三、不服土地出让金数额的，受让人可委托有资质的土地估价机构进行评估，按评估价的40%计算土地出让金。
四、划拨土地使用权时，换算成市场土地价格，按不低于40%计算土地出让金 -
新增建设用地土地有偿使用费是土地使用着所在政府向省，国家交纳的。不过一般在操作中当地政府在申报审批新增建设用地的时，在获得省或国家批准的时候先交了，回头把土地给使用者的时候有的是收新增建设用地土地有偿使用费
-
国有土地使用费由占地面积乘以占地时间乘以单位面积计费标准计算得出。以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位，按照国务院规定的标准和办法，缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用后，方可使用土地
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
