法律问答
农村农地可以出售吗？
土地纠纷
2022-03-15 04:31:56
律师解答共有3条
农村集体土地所有权是归集体的，农村集体土地买卖是违法的，集体土地不可以买卖。农村土地属于集体用地，所有权属于集体，只有集体组织内部成员才可以，非集体组织成员只能租赁
法律虽未禁止农村村民出卖、出租宅基地上所建住宅，但对售房主体却有限制。农村宅基地属农民集体经济组织所有，只有该组织成员才享有
宅基地使用权
；农村村民一户只能拥有一处宅基地；农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的不予批准
农村自留定可以出租。《
土地承包经营权
流转管理办法》第九条规定，农村土地承包经营权流转的受让方可以是承包农户，也可以是其他按有关法律及有关规定允许从事农业生产经营的组织和个人
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