法律问答

买一套二手房，签合同，付定金。在我不知情的情况下，我丈夫代替我签了合同。合同有效吗。

2022-03-15 10:31:59

如果经过授权并办理了相关公证，代签合同是有法律效力的。

1、签署合同的不是业主本人，而且对方没有授权委托公证书，那么合同就没有法律效力；

2、购房者可要求对方退还定金，若对方不愿退还定金又不愿意继续出售该房屋则涉嫌诈骗；

3、这种情况的发生多是中介的失职，购房者可以追究中介的失职责任
依据《民法通则》第63规定，如果经过授权并办理了相关公证，代签合同是有法律效力的。为了保障代理行为的效力，可以到公证处进行委托公证。签署合同的不是业主本人，而且对方没有授权委托公证书，那么合同就没有法律效力
二手房买卖合同是否有效，需要先审查。如果房子有房产证，你说的房东就是唯一的产权人，原则上买卖应是有效的。
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买房子代签合同是否有效？

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