法律问答

我租的前屋在2016年签订了一份两年合同，并在2016年12月31日前支付了下一年的租金。因此，当时资金紧张，所以我想推迟几天付款。2017年1月1日，房东想把我赶走，说这违反了合同。如果我不去，我会去法院起诉。现在我不付房租了。我现在该怎么办？

2022-03-15 21:03:37

可以进行转租，但是需要得到房东的允许。租房子合同签了不可以退，这属于违约。租房合同违约诉讼时效是怎样的。诉讼时效是指民事权利受到侵害的权利人在法定的时效期间内不行使权利，当时效期间届满时，权利人将失去胜诉权利，即胜诉权利归于消灭
合同到期后，如果双方均同意续约，那应该重新签订书面的房屋租赁合同，明确新的权利义务。房屋租赁合同到期，房东有权利拒绝对外出租，但是如果房东对外出租，作为原承包人享有同等条件下的优先受偿权
房东违约的，租客可以按照合同的约定追究出租人的违约责任，合同没有约定的，按照法律规定处理。一般租客可以找房东协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。
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