法律问答
另一方已超过十年未按照
租赁合同
条款支付租赁费。
合同
很久以前就无效了吗?
2022-03-16 06:49:04
律师解答共有3条
租赁加油站合同并不一定属于无效合同,在符合法律规定的无效情形下的合同才无效。但是,对于某些合同,如果法律、行政法规有规定需要办理批准、登记等手续才生效的,如果未办理相应手续,该合同也属于无效合同
房屋租赁
合同无效的,根据过错责任,有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失。如果因该合同取得的财产,过错方应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。双方都有过错的,应当各自承担相应的责任
认定租赁
合同的效力
要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件,合同生效的条件有:合同当事人双方是否具有民事行为能力,意思表示是否真实,合同内容是否违反法律行政法规。
二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。
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