为了让孩子上学，现在我想把登记在夫妻双方名下的房地产换成一个人的名字。这需要交税吗？或者只是相关费用，谢谢
2022-12-29 01:02:24
律师解答共有3条
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需要根据房子的具体情况而定，是婚前财产，还是婚后财产
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可以询问税务部门即可
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在房产证上加名字分为赠与和转让(过户)两种方式。其次是，在房产证加名字要收取相应的费用，主要有契税、工本费等。如果房产证原本就有夫妻两个人的名字，需要加进子女名字时，应先到房地产交易中心对房子进行价格评估，因为这相当为房屋买卖的形式。
在办理加名字时，要根据房屋评估的价格，交相应的契税。具体的算法是，评估价剩以契税税率，再除以3就是应该交的税费。
一般估价100万左右的房子，税费在200元左右。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
