法律问答
在社区里买的房子已经破烂不堪，想要归还。如果他们不回来呢
2022-12-28 22:49:40
律师解答共有4条
如果协商不成，只能起诉解决
你好，这种情况只能起诉处理
你好，可以协商解决，也可以起诉处理。可以要求腾房
买了小产权房可以退。如果买了小产权房后后悔想要退这种情况自己也要负一半的责任，可以找对方协商让其退回自己的房款钱，对于这个最好是协商解决。
而根据我国法律规定小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。
“小产权房”的性质有两种：一种是在集体建设用地上建成的，即“宅基地”上建成的房子，只属于该农村的集体所有者，外村农民不能购买；另一种是在集体企业用地或者占用耕地违法建设的房子。
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