法律问答
销售小姐希望我们在签订购房
合同
之前先付清首期款。可以吗？利与弊是什么？
2022-03-17 11:21:57
律师解答共有3条
合同签了付了首付款后，如果是买方单方面违约时，买方需要承担
违约金
或继续履行等法律责任的。但如果存在特殊情况的，买方是可以主张退还首付款且不需要承担
违约责任
。例如：房屋质量问题严重影响使用；开发商缺少有效证件与批文；买方迟迟拿不到产权证；开发商延迟交房；开发商未经购房者同意变更设计等等
如果协商不成，建议诉讼
按照购房合同约定办理
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
相关知识推荐
先交首付再签购房合同,合理吗？
合同纠纷
3250
买房子是先付首付还是先签购房合同？
你是买的一手房还是买的二手房
人咨询过
继续咨询
王带律师
广东天穗律师事务所
交完首付签合同吗？
01:16
2345
物业合同什么时候签的
民法典
844
房贷抵押合同什么时候签
民法典
1054
你好，现在我购房要先交了首付款才可以签订合同吗
一般是先签订购房合同，房产交易中心备案，支付首付。
人咨询过
继续咨询
周传豹律师
天津行安律师事务所
购房定金在什么情况下可以退？
01:05
2345
房贷抵押合同什么时候签
民法典
2761
我交了定金和首付，签了购房合同。可以退吗？
你好，对于合同违约的情况，没有违约一方可以就违约金或定金选择其中一项进行主张，交付定金一方违约未交付
人咨询过
继续咨询
买房先交首付一两个月后再签购房合同合法吗？对购房者有什么损失
购房合同是可以重新签的。重新签订合同需要先将之前的购房合同撤销，让开发商向房管局做申请撤销购房合同备
人咨询过
继续咨询
租房押金退还纠纷怎么处理
租房指南
0
公租房买卖有效吗
公租房
0
买了房子想退房怎么办
退房
0
房产公证后，办理过户需要多少钱
房产公证后过户需支付相应费用。具体费用根据受益额大小分阶段计算，各地标准可能不同。过户时应咨询当地部
人咨询过
继续咨询
房屋租赁违约金怎么算
租房指南
5
400万房产纠纷家庭调查：法律途径如何
家庭房产纠纷可协商、调解或起诉。协商是双方直接沟通解决；调解是请第三方协助达成和解；起诉则需向法院提
租房期间可以让房东带人看房吗
租房指南
0
农村宅基地可以换个地方修吗？改正新的地方？
你好：可以起诉解决，看原因了
租房期满后装修费怎么要
租房指南
0
自建房屋是住宅用途，能否改为商业用途？
您好，可以申请变更
房子贷款没还清可以过户给别人吗
可以过户。操作方式包括：1. 转按揭过户，需与银行协商变更借款人；2. 买家支付部分房款用于还贷，再
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
昌黎县律师
抚宁区律师
卢龙县律师
青龙律师
海港区律师
山海关区律师
北戴河区律师
石家庄律师
邯郸律师
邢台律师
保定律师
唐山律师
秦皇岛律师
沧州律师
廊坊律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权
