法律问答

拆迁时，只提供一个选择，即必须选择两套房，剩下的10万或20万才能进行现金补偿。这种补偿方法合法吗？

拆迁补偿

2022-03-18 19:21:05

房屋拆迁包括货币补偿、产权置换以及结合型的补偿方式。货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的评估，生成有据可循的多远组成的补偿金额。产权置换也被称作产权调换，根据评估方法不同，有两种置换方式
拆迁补偿选择何种方式，取决于被征收人。具体有以下方式：
1、货币补偿；
2、房屋产权调换；
3、货币补偿加房屋产权调换。即如被征收房屋价值，高于产权调换房屋价格，对于高出部分可以同时选择货币补偿；
4、对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日，被征收房屋类似房地产的市场价格
征地拆迁居住房屋，被征地的村或者村民小组建制撤销的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。
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