法律问答
当我租房子的时候，我租了一年，然后我住了两个月。
合同
上写着退房2000元的
违约金
，一个月租1000元，押金1000元，还提前一个月交房租。我现在还能住一个月。我该怎么办？
2022-03-18 20:08:13
律师解答共有1条
具体情况具体分析，根据实际情况，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以，违约金具有惩罚性的特征，它不以非违约方遭受损失为前提。
出租人违约的，出租人可以通过协商或者诉讼方式要求其承担
违约责任
。
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