法律问答

我付房租。由于种种原因，我拖欠房租长达3个月，没有接电话，还换了门锁。我可以用什么有效的方法收回租金和房子？

2022-03-19 12:04:38

如果房东没有向当事人发出解除租赁合同的通知，不可以换锁，属于侵权行为，可以起诉要求排除妨碍。若房东已提前通知租客，则此时租客的行为视为不履行租赁合同，房东可因此不再与租客续约，可以换锁转租他人
根据租赁合同约定主张权利
拖欠房租的，房东可以要求租客支付房租并承担违约责任。房东可以先向租客进行协商处理，协商不成的，房东也可依法向法院起诉，要求租客支付房租并承担违约责任。
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