我有一张别人欠我121000的借条，是他本人书写的，并且书写承诺到期无能力催偿还愿以自家kTV二楼一套作为低押，是他本人签字，并且盖有他家KT∨的财务专用章。还款日期为2017年9月11日，但到期他说周转不开，协商后在借条底部他又写了：今双方友好协商将还款日期改为2018年3月11日??现在打电话给他也不接，人也不在家，请问我起诉他能否胜诉？还有他抵押的那套房是否真能抵押？
2019-03-19 13:25:39
律师解答共有4条
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法律可以解决。民间借贷是指个人之间、个人与企业之间的借贷行为，有着十分久远的历史，是民间金融的一种形式。民间借贷属于直接融资，而银行借贷则属于间接融资。其主要特点是手续简便，但利息较高，因此俗称高利贷。
《合同法》作出了借款利率不得违反国家有关限制借款利率的规定；司法解释则具体规定为约定利率最高不得超过银行同类贷款利率的四倍。意味着民间借贷的利率最高不得超过同期银行贷款利率的4倍，双方可在银行同期贷款利率4倍内协商。
由此可归纳为在银行同期贷款利率4倍以内的属于合法利率，超过4倍的，属于高利贷，而高利贷的部分是不受法律保护的。虽然法律是不保护高出的利息，但是放高利贷这帮人都不是善良之辈，还是小心为上。 -
借条是否写还款日期，以双方协商为准，并无强制性规定，也不会影响借条的效力问题。
如果有写还款日期，债务人需要在还款日期届满前偿还债务，如果债务人没有还款，债权人可以直接去法院起诉，要求还款，并支付逾期利息，诉讼时效为期限届满之日起两年；
如果没有写具体i的还款日期，债权人可以随时主张债务人履行还款义务，如果拒绝，债权人可以去法院起诉，但是不能主张利息，诉讼时效为二十年。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
