我已经租了这所房子两年多了。这是一栋没有财产的单元房。水表被输入房子里。这一次，水表和主水表之间有很大的差距。检查后发现有泄漏。共有40户家庭每人分担300多美元的供水和维护费用。这项费用是由房东承担还是由我承担
2022-03-19 19:32:54
律师解答共有3条
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如果房屋还没有过保修期的，应该由开发商承担维修的责任，如果过了保修期的，应该由该楼房的所有业主承担维修的费用。根据《物权法》第七十条，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利
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对于出租房屋的维修，如果租赁双方当事人有约定的，按约定办理；但如果出租房屋的租赁合同中对房屋的维修问题没有做出明显约定，一般是由出租人承担维修责任，因此产生的费用也应该由出租人承担
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对于房屋维修费用的承担，如果租赁双方当事人有特别约定的，则按照约定办理；但如果出租房屋的租赁合同中对房屋的维修问题没有做出约定的，一般是由出租人承担维修责任，因此产生的费用也应该由出租人承担
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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