法律问答

律师你好，新买的房子，水费单下来说要交100多元的水费，去自来水公司检查费用，说房东之前欠了十几年的水费，让自来水公司计算，检查房东以前欠了多少钱，公司说找不到，停水怎么办？

其它

2022-03-20 17:52:59

供水供电合同的双方当事人为业主与供水、供电公司；物业管理合同的双方当事人为业主与物业管理公司，两者是不同的法律关系。停水停电的权利是供水供电企业的一项重要合同履行抗辩权，物业管理公司不是小区内的供水供电人，自然不享有供水供电权
小区业主供水供电合同的相对人是供水公司和供电公司。根据权利义务一致原则，用水用电人有义务缴交水费电费，而供水供电人有义务依约供水供电。根据合同履行的抗辨原则，如果用水用电人不履行缴交水费电费的义务，则供水供电人当然享有停水停电的权利
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