法律问答
购买
二手房
，原土地使用权为50年。转让时想变更到70年，怎么操作？
2022-12-28 11:09:29
律师解答共有4条
开发商从拿到地开始计算
您好，是使用权剩余45年吗？产权证上的土地是什么性质
与原出让单位协商
二手房的产权不会重新计算，一般自开发商取得该地块的土地使用证之日起算。住宅用地所属土地全国统一执行的土地使用年限为70年，使用年限届满可以补缴土地出让金自动续期。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
相关知识推荐
土地使用权70年依据是什么
房产纠纷
380
为什么房屋使用权只有50年，土地使用权只有70年？
你好，可以向当地房管部门反映处理
人咨询过
继续咨询
顾笑清律师
上海明庭律师事务所
二手房可以贷款30年吗
02:06
2345
房子年限70年产权房子到了70年如何办
房产纠纷
130
宅基地使用权可以转让吗
民法典
442
你好！房子的使用权到了50年该怎么办？
你好，这个是没产权吗
人咨询过
继续咨询
赖立明律师
广东晟典律师事务所
房子产权只有70年吗
01:26
2345
房子年限70年产权房子到了70年该怎么办
房产纠纷
1530
原住宅转让50年，现在转让40年，有补偿吗？
您好，依据合同约定处理
人咨询过
继续咨询
我买的房子当时说是70年，现在又成40年了，开发商说他们在变
不动产权证上的50年是房子的土地使用权为50年，土地使用权在出让时根据开发类型分为不同的使用年限，民
人咨询过
继续咨询
租房合同提前退租怎么办理
退房
6457
租房子如果提前退租剩余的租金要退吗
退房
6621
我有商品房，想在农村老家翻建老房子村里也同意翻建，，村同意翻
农村老房翻建问题，需分情况处理： 1. 与镇政府沟通，了解不批原因，补充材料。 2. 调整翻建方案，
人咨询过
继续咨询
买二手房没有购房合同怎么办
二手房买卖合同
6188
消防是按实际面积还是总面积计算？
1、看合同中的约定是按照那个面积计算2、看合同条款中那项不合法，一般来说是部分无效，并不影响整个合同
人咨询过
继续咨询
付了三个月房租没住能退吗
租房指南
4603
89平方米的房屋转让费是多少？
1、房屋转让费计算方法：需要纳的税费包括：房屋的转让费用，房屋的过户费用等等。房屋转让费还包括契税。
二手房买家违约怎么办
二手房违约
6418
小产权的房子可以买吗
小产权房
6619
非农户口能否在农村建房？
现行农村盖房政策是：非农户口，也就是城镇居民。按照现行的法律和政策，城镇居民不能在农村购置宅基地，包
农村新房如何申请门牌号？
向土地局查询具体
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
迪庆律师
德钦县律师
维西律师
香格里拉市律师
昆明律师
曲靖律师
普洱律师
临沧律师
西双版纳律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权
