法律问答
房东没有签署
租赁合同
，但中介代表他签署了
合同
。当时，因为他不确定自己能活多久，他说如果不能活一年就可以了。该中介表示，如果他提前住半年以上就好了。我提前一个月告诉了房东。房东口头答应我搬出去打扫房子，还我押金。现在他搬出去快四个月了，但是房东不退款，这种情况怎么样
2022-03-21 00:06:09
律师解答共有3条
可以先协商，协商不成的，视情况而定：
1、如果合同明确约定，你可以提前半月通知房东解除合同，那么，不算违约；
2、押金一般是防止房屋损坏，水电费用未交而收取的，房东扣押金是不合法的。
3、如果合同并无此约定，提前解除合同，押金作为
违约金
不退
和承租人协商解除合同，如果同意那么可能还不用进行赔偿，但是押金需要退。没有满足以下条件，房东因自身原因要提前终止合同的，应当先同租房一方协商，租房方同意提前终止的，
合同终止
不影响任何一方
1、这是属于租赁
合同纠纷
；
2、签定了有固定期限的租赁合同，承租人提前解除租赁合同的情况下，属于违约；
3、房东不退押金是否合法则要看你们合同中对
违约责任
是怎么约定的，如果约定了违约的情况下，房东有权不退回押金，则房东的行为合法
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