法律问答

我租的房子已经两年了，今年到期了。今年我打算续签合同。我反复向房屋管理员确认是否可以签订合同。房屋管理员突然说房东不租了。让我们在两天内搬出房子，为我们找到另一个地方。同样的房屋类型不等价交换，但我们想提高租金。我该怎么办？

2022-03-21 13:03:20

房东不租房子，不影响租赁合同的效力，你仍有权按居住到期。如果房东要解除租房合同，必须补偿你的损失，如果不补偿你的损失，你有权不同意解除租房合同
商铺租赁合同未到期，房东违约的，承租方可以根据自己的实际情况来确定如何处理：可以要求房东继续履行合同，即在租赁合同中约定的租赁期内继续承租。可以要求房东按租赁合同的约定来承担违约责任
房屋租赁纠纷的解决与维权，首先要依靠合同，按合同约定行事。
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