法律问答
你好,我签了一年的房屋
租赁合同
,已经住了三个月了。租金分三次付一次。现在我不想租了。我必须支付
违约金
,对吗?你要付多少钱?
2022-03-22 12:08:59
律师解答共有3条
提前解除租房
合同
一般是要支付违约金的。不过,租客想提前解除
房屋租赁
合同,又不想承担违约金的,首先想到的办法应当提前与房东协商,与房东协商一致的,可以提前解除房屋租赁合同
违约金是指当事人完全不履行或不适当履行债务时,必须按约定给付对方一定数额的金钱或者金钱以外的其他财产。约定违约金也是一种附条件合同,违约行为发生违约金条款就生效,反之则不生效
租赁合同中应明确租赁物的租金额,租金支付的方式、期限,如果承租人没有按规定的方式、时间支付租金,出租人应通知其按期支付,并可解除合同,要求承租人承担
违约责任
。
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