法律问答
你好,我当时订了房子,只签了预约协议,交了2万元的诚意金,现在不想买这套房子,那2万元能退吗?
2022-03-22 13:12:42
律师解答共有3条
以下几种情况,定金是可退的:
1、开发商没有销售资质;
2、开发商对房子本身情况进行隐瞒,违背公平、
诚信原则
1、房屋认购协议签订后,购房者不能证明开发商拒绝签订正式商品房
买卖合同
的,无权要求返还定金;
2、购房者与开发商签订房屋认购协议并交纳定金后,就认购协议外条款未能达成一致的,可以要求返还定金;
3、购房者与开发商均无法证明是对方原因导致未签订房屋认购协议的,可以申请恢复原状,退还定金
因
房屋买卖
违约而产生的退房问题,如果买卖
合同
有约定的,按照约定来处理。如果没有约定的,可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
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