法律问答
该房屋的
合同
期限为2016年8月1日至2017年8月1日。租金每三个月付一次。我于2017年3月6日搬出去,整整一年都没有租出去。房东说,如果房子在剩下的几个月内没有出租,我将继续承担这几个月的租金。现在我搬走了,房子空了。我请房东结算水电费。房东没有解决问题,说如果房子不租出去,剩下的租金就归我了。截至2017年8月1日。合同中没有租金罚款。只有水电费和钥匙押金1000元。
2022-03-22 19:10:13
律师解答共有2条
根据合同约定,若对方构成违约,当事人有权解除合同并要求对方返还已支付的房屋租金、房屋押金以及相关管理费用,并要求对方支付
违约金
,造成损失可以并要求赔偿。建议与对方协商,按照合同的约定履行
房东违约的,租客可以按照合同的约定追究出租人的
违约责任
,合同没有约定的,按照法律规定处理。一般租客可以找房东协商解决,如协商不成,可以收集
证据
,向法院起诉。
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