法律问答
购房
合同
上只有销售合同章和委托
代理
人的私章,合同生效吗?
2022-03-23 23:27:34
律师解答共有3条
依法成立的合同,自成立时生效。具体包括:
(1)合同当事人订立合同时具有相应的缔约行为能力,
(2)合同当事人意思表示真实,
(3)合同不违反法律或社会公共利益,
(4)合同的内容必须确定或可能
合同的成立并不代表合同生效,《合同法》第44条规定,依法成立的合同,自成立时生效。所以,只有依法成立的合同才能生效。合同的生效要件:
(1)合同当事人订立合同时具有相应的缔约行为能力等
认定委托代理
合同的效力
要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件,合同生效的条件有:合同当事人双方是否具有民事行为能力,意思表示是否真实,合同内容是否违反法律行政法规。
二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。
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