法律问答
这名85岁的男子以自己的名义与中介签订了一份房屋销售
合同
。他已收到定金。他的孩子们对此表示反对和遗憾。合同有效吗?
2022-03-24 11:35:46
律师解答共有3条
没有签订书面合同但是已经实际履行的合同有效。根据《合同法》第三十六条规定,法律、行政法规规定或者当事人约定采用书面形式订立合同,当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务,对方接受的,该合同成立
未成年子女自己签订的购房合同无效,无民事行为能力人和限制民事行为能力人要订立房屋
买卖合同
,应当由其
法定代理人
代理
,或者征得其法定监护人的同意后方能进行
依据我国合同法的规定,签订合同的时候,要当事人共同签字,合同当事人可以通过签订电子合同或者委托他人代为签订合同。因此,非本人签字的,则签字人在获得本人的授权后签订的合同也是有效的
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