法律问答
18岁以下签订房屋
租赁合同
生效吗？
2022-03-24 20:04:17
律师解答共有3条
成年人为
完全民事行为能力人
，可以独立实施
民事法律行为
。十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。完全民事行为能力人签订的
合同
才有效
未满18周岁与人签订的合同由其
法定代理人
代理
或者经其法定代理人同意、追认的，合同有效。十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人，签订的合同是有效的
认定
房屋租赁
合同的效力
要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件，合同生效的条件有：合同当事人双方是否具有民事行为能力，意思表示是否真实，合同内容是否违反法律行政法规。
二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。
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