房屋被盗后,停止收取物业费,物业公司催促收取物业费。我该怎么办?(案件被盗一年多后破案)
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对于无任何理由拒交物业费的行为,物业公司会按
物业服务合同限期缴纳,不缴纳的话可以直接起诉,并要求收取
违约金。但如果是因为物业服务问题拒缴,物业必须在整改后再向业主要物业费
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有业主因为家中被盗,不满意物业公司的服务,选择拒交物业费的方式来维权,这种方法是不妥当的。被盗造成财产损失和拖欠物业费是两种不同的法律关系。物业公司与业主签订了物业服务
合同,物业公司按照合同约定提供物业服务,业主应当按照约定交纳物业费
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1、业主与
物业管理公司协商解决。《
物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定,业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理合同的规定,自愿平等地进行磋商,进而解决管理纠纷。
2、更换物业公司。如果以上方式都不能让业主满意,则业主可以更换物业公司。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。