你好对不起，开发商延迟交货已经五个多月了。你能起诉他吗？如何赔偿违约金？非常感谢。
2022-03-26 19:21:38
律师解答共有3条
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遇到延期交房违约金的支付的时候，首先，我们需要先查看购房合同是否有关于延期交房违约金的条款，如果有则按该条款约定的标准计算违约金提起诉讼。如果购房合同里面没有相应的内容，那么可以按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定
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如果因为开发商迟延交房，按照合同约定或法律规定的您可以行使合同解除权，向开发商发解除合同的通知，要求退房，并赔偿损失。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
