第一个房主死了，他的一个儿子把房子卖给了我。我需要办理什么手续才能转车？
2022-12-26 20:23:15
律师解答共有3条
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您好，建议积极协商处理
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直接到房管所办理
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房产过户一般通过转让、买卖、赠予、继承等方式获得，这些方式获得的房产都需要去房屋权属登记办理的房屋产权变更手续。那么，房产过户需要哪些材料呢？大致如下：
（1）房地产转移登记申请表。
（2）申请人身份证明、户口本。
（3）房地产权利证书。个人之间的房产买卖，需要双方当事人到房管局办理；
（4）有关机关的决定书，房地产买卖合同书，经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书；
（5）人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书；
（6）以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
